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间接放开限购,佛山新政将成为范本
新闻来源:admin   添加时间:2019-12-01 20:41   浏览次数:

间接放开限购,佛山新政将成为范本
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)


中国的房地产行业,多年来形成了一个传统,就是在周末出台新政。
11月29日的夜晚,佛山住房新政出台,广佛楼市不淡定了。

佛山的住房新政,题目叫"完善人才住房政策补充通知",实质上是间接放开了限购。
通知只有两条:
一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受佛山市户籍人口购房政策。

二、在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

这两条规定,不用解释了,那就是佛山的限购已经实际上放开了。


1、尽管2019年房地产市场的成交数据和土地成交数据,均保持平稳,但第四季度转凉的市场,仍令城市政府在积极行动。
毕竟,在经济下行压力加大的背景下,保持房地产市场的稳定,显得十分重要。
2019年的年末,大部分城市房地产市场的政策基调,是要保暖升温。


2、佛山本次的政策调整,巧妙地借用了"人才住房政策"的题目。
当前房地产市场,万众瞩目。稍有不慎,均会导致"短命政策"的出现。
佛山吸取了政策出台的经验教训,这次非常聪明。佛山的住房管理部门,在2019年历经了"商办公寓"等重大事件,现在已经很自如地运用政策了。

佛山本次间接放开限购,非常到位,可收可放。有可能成为一个范本。


3、佛山限购,就这样把大门打开了。广州购房群体的增加,在所难免。
广佛同城,资源流动难免。广州房地产,也到了拿出对策的时候了。


   

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